红网时刻8月20日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）“末伏”高温天气即将结束，“金九”即将开启，长沙不少项目密集拿证。上周，长沙商品房、住宅供应商品房供应触底反弹，但成交面积环比创近10周新低。
具体来看，据0731地产研究院数据显示，长沙市商品房供应面积触底反弹，大幅增长，总计供应79.33万平方米，环比大涨245.06%。其中，长沙市住宅供应面积环比暴增，总计供应62.45万平方米，环比大涨236.66%。
分区来看，长沙市商品房、住宅预售面积均大幅上涨，长沙县商品房、住宅、商办供应面积居全市第一，其次为望城区，芙蓉区、浏阳、宁乡供应面积较少。
成交方面，上周，长沙市商品房成交面积环比明显下降，创最近10周新低，共成交29.14万平方米，环比下降34.56%。分区来看，雨花区商品房成交面积居首位。
其中，商品房住宅成交面积明显下降，稳定态势有所打破，总计成交20.51万平方米，环比下跌45.13%。分区来看，雨花区住宅成交面积占首位。
0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房、住宅供应面积均出现谷底回升，环比暴增，商品房供应终于迎来大量入市，随着“末伏”高温天气即将结束，“金九”开启在即，不少项目密集拿证，枕戈待旦。
“上周来访指数环比下跌15%，连续2周下跌，跌回2014年来的低位水平。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，随着8月下旬新房还将放量，项目之间的去化差异将进一步加剧，加强项目价值的输出，和积极拓客蓄客成为接下来工作重点。（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内6区+3市县）
作者：岳瑾 曾凯