新京报快讯（记者 王海亮）深圳华侨城房地产有限公司拟转让东莞保华置业投资有限公司（简称“东莞保华置业”）60%股权及约8.44亿元债权，转让底价约为8.44亿元。这是记者今天从北京产权交易所获悉的。信息披露至12月10日结束。
东莞保华置业成立于今年9月20日，注册地在广东省东莞市，经营范围包括房地产投资、房地产开发经营、物业管理、房地产咨询服务、酒店管理，由深圳华侨城房地产有限公司全资控股。
此宗转让的约8.44亿元挂牌价格中，东莞保华置业的债权转让价格约8.44亿元，其60%股权的挂牌价格仅为1元。若产生溢价，则溢价部分为股权价值的增值。此宗转让已获得华侨城集团有限公司批准。
财务数据显示，截至今年9月30日，东莞保华置业净亏损257.29万元，资产总计约14.03亿元，负债总计约14.06亿元。
北交所披露的交易条件显示，意向受让方须承诺，同意在持股比例的基础上，让渡11%表决权给予转让方，即在转让方、受让方分别持有公司40%、60%股权的情况下， 转让方享有51%的表决权，受让方享有49%的表决权。
而昨天（11月12日），华侨城（天津）投资有限公司以2.87亿元的总底价，转让其太原两家子公司各一半股权。
新京报记者 王海亮
编辑 武新 校对 柳宝庆