随着自媒体的普及，房地产不少从业者转型做起了分析人士，就如不少大学生开始教人选大学专业一样。买房和选择大学专业还真有很多相似之处。
选大学专业是三个维度：学校，专业，城市；选房子同样三个维度：城市，路段，楼盘。
买房，最重要的是选城市，选大学就未必。对于预算够的人，买房就会找到最有升值潜力的城市，比如一线和新一线。而对于高考分数够的学生来说，选择名牌学校和王牌专业才是最重要的，有趣的是，好学校就在好城市。
学校的品牌实力跟房企的品牌实力不一样，学校的品牌实力是硬核得多。可以说，大学的选择，每一项的重要程度都差不多，没有那么明显的先后顺序。
购房的先后顺序要比选大学专业强很多。购房先要选择城市，在过去快速上涨的那段时间里面，好的城市的增长速度特别高，十年周期里面，一线增长二十几倍，三四线城市就两三倍。
就买房而言，优质城市带来的回报率是房企品牌和城市路段等因素不能比拟的。大学对城市的选择就不一定高于学校本身，虽然京东的刘强东在采访视频中强调他当时选择大学就是要去北京和上海，但这仅仅是他个人的想法。很多非一线城市也有不少优质学校，对个人发展同样有很好的发展，比如合肥的中科大就不一定比一线城市的学校差，随着科技的重视度不断增加，这类学校对个人发展的赋能或许会更大。
选择大学和选择购房是有相似性，但不完全一样。同时，大学又作用于房地产。优质大学多的城市，其房地产也不会很差。当然，除去教育之外，房地产还有更多因素影响，产业是影响城市竞争力的关键，而城市综合实力又决定了其房地产行业的天花板高度。返回搜狐，查看更多