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四年前有网友问我，四新的房价凭什么过万，在老武汉人眼中，汉阳四新就是农场主，可见武汉本地人都瞧不起四新，这段时间有很多朋友问我，四新房价虚高！四新真的有升值潜力吗？四新的规划配套起来了吗？四新何时开通地铁？四新领馆区黄了吗？
其实这些问题，我也思考过，毕竟6年前的四新规划比任何一个片区都耀眼。四新地区的规划从2005年左右开始做，到现在过了多年了，变化有多大呢？
年底买房一族的心又开始悬到嗓子眼，交资料、认筹、等开盘、抢房......整个流程下来，人早已是筋疲力竭，不过对抢到房的人来说也还算心满意足，而对那些陪跑的人来说就不那么好受了，尤其是刚需热门地块，抢到房的几率简直不要太低。
四新发展领跑刚需热门片区，各项配套相继落地，从长远规划以及发展前景来说，四新片区作为二至三环的绝佳区位，潜力还算比较大。但经过前两年的开发，四新片区的房价也是水涨船高。·政策倾斜。
利好一：政策倾斜
根据武汉国土公布的实时城市规划方案，武汉区域的划分不再以环线为核定标准，取而代之的是级。武汉四新国博与汉口北、后湖、塔子湖、月湖、舵落口、东湖欢乐谷、省奥体中心一起被设定为武汉的特别中心区。特别中心区，也被称为专题中心区，是承载了特别城市功能的区域。
利好二：基础建设、配套加速
一个区域的发展要衡量多个方面。包含交通、医疗、教育、商贸等。武汉市汉阳区公布的2016年财政预算执行报告提及，为进一步增加教育资源，对国博一小、国博二小、英才中学等新建学校安排2,500万元用于土地购置及前期建设项目经费，对在建的英才小学、月湖小学、三里坡小学、芳草中学等学校继续安排4,000万元建设经费。四新片区内的泰康医院也已经动工。
四新片区共规划投资建设66条道路。三环线、四新大道、二环线和318国道、江城大道、国博大道构筑的"三纵三横"骨干交通路网基本形成。
最近关注武汉楼市的朋友应该知道，武汉近两年的“地王”都在四新，随着泗港长江大桥的通车，无疑四新的投资会快速加速，四新新楼盘以破2万，涨幅以超光谷，配套设施也全部起来了，所谓一分钱一分货，也许，是下一个光谷东！
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