今天北京拆迁律师和大家普法一个知识点:什么是司法强拆?
司法强拆是相对于行政强拆而言的。司法强拆是指没有行政强制执行权的机关申请法院强制执行,法院作出裁定准予强制执行的行为。
在征收拆迁过程当中呢,征收方对合法的房屋是没有强制拆除的职权,依据只能是司法强拆。
司法强拆呢,需要满足几个条件:首先呢,是需要有征收补偿决定,那么这是执行的依据,其次呢,是被征收人在法定期限内没有对征收补偿决定申请行政复议,没有提起行政诉讼,或者呢,是申请行政复议,提起行政诉讼,维持了征收补偿决定,该法律文书已经生效。第三、是补偿款项已经足额到位。
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