“伦理投资”（Ethical Investment）如今更多的被定义为“社会责任投资”（SRI）。住宿业的公司和其他行业的公司一样，必须从责任投资角度讲商业，以实现可持续增长。
撰文 Joyce
“伦理投资”对未上市及发行REITs的专业住宿业公司（如住房租赁企业、酒店企业）与对上市及发行REITs的住宿企业来说，同样重要。Kullatne等人（2019）在2010-2014年研究了24家中型至大型酒店酒店和住房租赁运营企业后发现，对环境负责的态度大大提高了项目的效率。
主要体现在如下几个方面——
提高能源效率和更好地管理废物方面：平均而言，住宿业一半的电力消耗来自空调，其次20%来自照明。
在水和能源管理方面的主动性将使他们具有成本竞争力、节约资金并吸引关注环境的客人。
客人应充分认识到住宿业经营者的环境承诺，酒店和租赁住房的绿色举措会对客人的满意度和忠诚度产生积极影响。
通过向关注环境的客人传达其环境和社会承诺，可以提高项目的入住率，将其与同行区分开来。
高端酒店和公寓更倾向选择“伦理投资”，以吸引社会投资者的投资。