相信大家最近应该在网上看见了日本发生的一些事情，位于日本东京的地王银座最近出现了很多商铺关门的现状，我们大家都知道，曾经地王银座是全球范围内租金特别高的商场，而且它也是日本特别著名的地标建筑物，然而现在却出现了一个人也没有的情况了。
其实这样的事情也不仅仅发生在日本东京，这种情况也出现在了中国香港。从2019年开始，中国香港零售业就出现了特别严重的情况，因为中国疫情的发生，所以中国内地的大部分游客都没有选择出去游玩，所以说香港的游客减少了，也就导致香港的零售业的收入出现了下滑，结果就是有特别多的商铺关门谢客，而且有一些商铺原本的价格特别高，在经历这些事情之后，商铺的价格也下降了很多。比如说香港玩具大王蔡志明，他在香港的所有店铺到现在都没有租出去，这也就导致他损失了特别多的收益。然而在过去，他所拥有的铺子一年就可以收入一个多亿的租金，而商铺本身所具有的价值就有几十亿。还有香港其他的商业地标建筑物也出现了关门的风潮。
大多数人都知道香港的物价是极其的高，而且香港所有的门铺拥有的价格也是令人惊讶的，就比如说，租金特别高的街道——罗素街，罗素街随随便便一家门铺所拥有的价值就可以高达几个亿。而即便是有一点贫穷的深水埗，这里拥有的铺子的价值都有几千万，这也就可以看出，在香港你拥有一间铺子就可以有1亿的身价，拥有几间铺子就可以拥有几亿的身价，所以说香港还是有特别多低调的大富豪。
这也就衍生出了一些职业炒商铺的人，有一个隐形的大富豪陈永安就是一个职业炒商铺的人。陈永安一直被所有人号称是香港最大的富豪，而且还是一名隐形的大富豪。在香港他一个人就拥有几百间商铺，而且如果把这些商铺按照一个商铺一亿来看的话，这几百间商铺的价格都可以高达几百亿了。
那肯定就会有人问，为什么陈永安在香港会有这几百间的商铺呢?他是怎么做到拥有几百间商铺的？而且大多数人都不知道陈永安在几十年前也不过是香港菜市场里的一个卖猪肉的，如果你知道的话，你可能会更感到惊讶。
陈永安当年卖猪肉的时候，跟很多饭店都有过合作，这也为他之后开饭店奠定了基础，他在卖了一段时间猪肉后就放弃了卖猪肉了，而选择开始开饭店，他开的这家饭店的名字就叫做大兴饭店，而且在现在香港特别出名的饭店里面，太兴饭店就在其中。我们都知道陈永安就是太兴饭店的创始人，而且太兴餐厅在香港已经上市了，就太兴饭店一年所创造的收入就有几十亿，而且现在太兴餐厅拥有两百多家门铺，而内地的太兴餐厅门铺的数量只有几十家，大多数的太兴餐厅都分布在香港的各个地方。其实在最开始的时候，陈永安依靠卖猪肉赚得了一笔钱之后，就把这笔钱拿去开了太兴餐厅，最后也做成功了。
然而就因为今年的情况，香港大部分的商铺的价格都降低了，陈永安拥有的这几百间商铺的价格也降低了特别多，所以说他在综合各方面考虑之后就想要把手中商铺都卖掉，然后选择去北京重新开始创业。然而，即便陈永安把他所拥有的商铺的售卖的价格降低了，也还是没有人购买。可以说现在香港房地产的黄金时期已经过去了。