广西南宁十里云裳
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合院产品定位多元,根据功能的不同,户型更是百变:从100-200平方米的城市雅致合院,到超200平方米礼序尊奢大合院,亦有约50-80平方米的度假旅居小合院,各显风采。
同面积段产品,合院能实现更高的容积率,有助于提高项目总体货值。 户型方面,合院最吸引人之处莫过于“多重院子”,合院产品历经多次迭代,不同面积段与房型的合院,全屋都能实现三到五个以上的庭院空间,入户宽景大院,中庭安静小院,堂院、天院、礼院、后院……用途丰富,满足国人院落生活诉求。 风格上,传统中式带来的归属感无可代替,而受到一定客群的追捧,此类合院产品再现原汁原味的古典风韵,结合现代材料(如铝代木),升级延续经典。
近年不乏优秀的现代风格创新合院,以时尚的形象,融于环境,回归自然本真,同时契合现代人的高品质生活。
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四重院户型,宅院相融天见月
南宁招商·十里云裳
招商·十里云裳占地约221亩,总建筑面积约20万㎡,总规划约1397户,以李白绝句“云想衣裳花想容”为灵感,打造南宁纯中式江南合院。
项目地点:广西南宁市
总占地面积:149113.4㎡
总建筑面积:199197.69㎡
项目礼序格局
总体规划遵从“礼、序、仪、庭、趣”五大营城理念;
营造“一曲、五园、九坊”总体格局。
遵循古建礼制,以错落之法,将建筑与巷道自然交织,注重邻里空间流动又保证相对私密,还原纯粹的中式居住文化。
步入大门,在难得的静谧中,感受身上尘世气息被自然洗脱的过程。
穿越竹林,白墙青瓦映入眼帘。
厚重的挑檐与简约的白墙搭配设计,抱鼓石透露着浓厚的中国传统文化底蕴。
白墙青瓦,飞檐翘角,坡顶花窗,江南风韵与邕城秀美山水融合。
温暖的灯光提醒着你,所处时空依然是现代的南宁。
在古典江南风格外表下,包含的依旧是适宜现代人的品质生活感。
然而,有那么一点不同的是,在行走中,你已与心中的山水与院落情怀,进行了一次畅快淋漓的对话。
01
合院户型亮点:内向型围合空间,东方庭院之美
90 ㎡四院三居
小院与玄关相接,方寸间尊崇礼制; 多重院落立体参差,移步换景皆意趣; 大尺寸中心庭院,自造一方天地。140 ㎡五院五居
超大尺度中心庭院,偷得浮生半日闲; 主次卧室双套房,起居礼仪长幼有序; 南院墅宽阔方正,阳光满庭共君陶然。别墅院落类型:别墅院落主要分为外向型花园体系,及内向型院落体系,而东方内向型庭院,主要特点是在私密的建筑空间中形成开放的自然空间。
户型设计:半宅半院,宅院相融。
宅中有园,园中有屋,屋中有院,院中有树,树上见天,天中有月。
四重院落——以院为心 、宅院分离
以院落空间为中心,按功能需求划分为四重院落:堂院、天院、礼院、杂院。
可观景、可宴客、可小憩品茶、可舞花弄草,回归江南生活意趣。
▲堂院:以中心庭院为核心,将室内空间向外延伸,弱化建筑室内室外界线。
▲天院:二楼露台为院落空间的竖向延伸,院落空间与建筑相融共生。
▲礼院:遵循古建礼制,礼迎宾至。
▲杂院:按功能需求礼序划分,杂院可兼备居家后勤操作空间。
02
立面设计:三段式构图法,保持建筑的秩序感与统一性
飞檐戗角,承天延地;隔扇漏窗,虚实随形;精雕细琢,人文风骨
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蜀都合院的时尚回归
成都新希望·锦麟府
“锦麟系”是新希望地产品质沉淀全新升级的高端TOP产品,落址城市稀缺地段,缔造一座生长在城市的独家庭院。
成都新希望·锦麟府秉着致礼蜀都院落的心意,溯源基地文脉和成都院落记忆,以时尚、简约、大气的新中式建筑风格回应锦麟府的“府院”气质。
项目地点:成都市龙泉驿区
用地面积:108842.15㎡
建筑面积:402324㎡
项目南区布局
园中有园——传承中式建筑空间美学的特点 组团空间——街巷/组群/院落/建筑,中国坊巷院墅的礼制格局 传承四合院的城市里坊,创新川西宅院的曲院幽径,将南区合院分为21栋楼,每栋楼各由多套住宅建筑实体相接拼合而成。整体呈现一个“街巷坊院” 的组群巨构,各组团各自独立却又互相有联系。
脉络——街、巷、院,重拾坊巷里弄风情的儿时生活记忆。
产品私密性优化
01
合院户型亮点:动静分区,充分采光
165㎡五院五居
赠送地下室、前院、超大屋面 动静分区合理 下沉庭院带来充分采光 主卧套房多重院落体系:多功能庭院,兼具赏景会客及游乐等功能。
客餐厨独立分区:供家庭成员日常集体生活与交流空间,有舒适尺度的餐厨空间,同时与庭院有良好的互动关系。
休闲宽景主卧套房:私密性及完整的套房系统,双台盆设计。步入式豪华衣帽间,拉开窗帘可变为270°观景休闲室,或打造为安静的全景书房。这是合院户型特有的产品优势。
影音室及休闲厅:满足家庭娱乐需求,依窗望院,读书、赏花、品茗、闲聚……记录亲朋好友的美好时光。
02
立面设计:东方的儒雅秀丽,现代的简洁时尚
锦麟府深深契合“府院”特色,通过建筑语言和细部材质及色彩的打磨,体现“天人合一”的设计理念,东方的儒雅秀丽和现代的简洁时尚于此达到浑然一体的效果。
成都人对天地、自然、阳光有着天然的好感,街巷交错、一方院落、有天有地、老树古井……一直寄托着成都人对院落生活的沉沉眷恋。
在城市化发展进程中,成都的院落印象停留在宽窄巷子、锦里为代表的传统记忆之中,需要注入新的活力。这座有着数千年文明的城市,其实有着深深的院落情结。
锦麟府溯源成都院落文明,从规划、产品、肌理等点滴细节中,真实还原成都的院落生活。
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峡谷瀑布间的极简合院
重庆融创曲水风和
融创全新高端项目,于淙淙流淌的梁滩河旁隆重呈现。作为融创“超级单品”,曲水风和以实打实的产品力取胜,以更舒适的合院,更高性价比的叠墅打造纯墅区。以不可代替的崖壁、瀑布资源,别具匠心的现代极简合院,牢牢把握了当代人的核心诉求。
项目地点:重庆市沙坪坝区
占地面积:108000㎡
建筑面积:150812㎡
缓步踏上似与自然环境融为一体的消隐栈道,一侧是天然形成、保留完好崖壁,一侧是有“雪涌云飞”美称的瀑布。自然之瑰丽、造物之精妙,观诸此种种,心中那些关于自然天地的渴望,在此处终归圆满。
在墅区环境的打造上,融创亦遵循自然的法则,依山就势,打造了层层退台、约0.84容积率的曲水风和,容积率低于市场上其他在售顶级豪宅,保证了更高的舒适性。
01
合院户型亮点:依山就势,三面院子环绕
204㎡三室三厅
方厅三面环绕院子,宽达7米,身处自然之中,享受莳花弄草、围炉品茶的生活逸趣; 二层露台俯瞰全景庭院风光; 三层另有独立院子,主人房设置步入式衣帽间,感受尊贵; 独享5.6米露台,南北通透。合院沿峡谷面打造阳光车库,让泊车,也能与自然直接对话,曲水风和对生活更高品质的追求,体现在细节处的用心。
山城重庆是一个有着深厚文化底蕴的城市,房屋大多依山而建。山城雨多雾,在这样的环境里,样板房以“自然、融合”为理念贯穿整个设计。
构思立意主要为现代设计语言、创造出古都文明与城市生活交融的艺术空间,尝试将商都的生活元素融进设计笔墨。淡雅明快的色调更贴合客户的需求。
02
立面设计:现代化极简风格,回归自然本真的状态
退台式住区,极大化保证了居者在家中观赏风景时,视野不会被建筑所干扰,眼底尽是美好的山水风光。
立面以现代化极简风格,呈现出一种回归自然本真的状态;
轻奢金属线条与大面积玻璃的运用,让建筑与环境融为一体;
定制式的合院门头,低调但有力量地彰显着居住的质感。
历史文脉:云南独特的地理地貌,气候条件,民族构成,特殊的社会发展历史,多元的民族文化特征,审美的独特性造成了云南民居发展的演变,也造成了其民居的特点。经济制约与技术限定,再加上民族文化差异的限定,形成了云南民居建筑形式的地域性特点。
样板体验区设计:根据滇中地区“一颗印”合院式民居特点及大理地区传统的“四合五天井”民居特点,得出了体验区的空间布局,即:中轴突出、对称布局、四重院落、层层递进、平面围合、四水规堂。
01
合院户型亮点:入户庭院,屋里院外新天地
100㎡四室两厅三卫
入户庭院,繁花相拥,礼遇归家时刻; 独立停车位,爱车有位,泊车从容; 餐客厅空间通透敞亮,让社交时刻大气非凡; 主卧套房设计,奢华起居,拥揽四时美景; 静谧书房,品茗捧卷,会客见友,依然自乐; 大面积不计产权或半计产权,屋里院外都有新天地。
143㎡五室两厅四卫
精致玄关,尊崇生活密性,收纳空间充足; 独立停车位,爱车有位,泊车从容; 阔绰私家庭院,花木葱茏间铭刻家人幸福瞬间; 三套房设计,奢华主卧卫浴三分离+浴缸,增配独立化妆衣帽间,主人起居生活大气悠然; 格调露台,收藏阳光清风,满载孩子的繁星之梦; 大面积不计产权或半计产权,屋里院外都有新天地。
软装部分:
度假风与现代的碰撞,自然风光与人文的融合,朴素与奢华的共存,尘嚣从这里褪去,世俗从这里远离,一种沉静,一种浸润,或松散,或懈怠,或精力充沛,或自我放纵,或获得重生,或文化熏陶,或心灵洗涤,一切尽在这里。
清雅淡泊,是为谦谦君子。不慕荣华、不争艳丽、不媚不谄的品格,与古代贤哲“非淡泊无以明志、非宁静无以致远”的情操相契合。
02
立面设计:传统美学的现代化表达
外立面设计上运用了传统美学的现代化表达,传承了地域古朴美学,延续了云南的传统文脉。
还大家一个院子,停下脚步,洗净铅华,在有天有地的院子里,观日月星辰,赏四时之美,回归庭院生活,只闻花香,不谈悲喜,喝茶读书,不争朝夕,长久如往初见,落叶、归根……
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