协信城立方:大学城社区商业大有可为 掘金最后1公里

  社区商业 掘金生活最后一公里

  据有关统计显示,未来10年,我国社区商业的消费将逐渐占到社会消费零售总额的1/3,具有巨大的发展潜力和空间。尤其在传统百货和购物中心面临冲击的情况下,能解决“最后一公里”的社区商业被认为是未来商业蓝海。

  社区商业的功能是“便民消费”,离消费者近是一个重要诉求。其次,社区商业的消费对象偏重家庭客群、学生、儿童,以中档家庭消费为主。在服务业态的配置上突出了“消费的便捷性”,更偏重家庭消费的组合。社区商业处于“最后一公里”半径内,与消费者无缝对接,使其“足不出户”也能满足基本生活所需。因此,社区商业已成为当下的热点及“下一个风口”!

  多元配套齐聚收益更稳定

  协信城立方星光社区铺位于大学城东路核心地段,抢占大学城及西永自贸区双红利,此外,大学城正在积极谋建重庆科学城,科学城由“一核两区”构成,将构建“一圈三园”以西永微电园、大学城科技产业园等园区为产业支撑,自成23万方一公里繁华星商圈,伴随着区域商圈成熟,商铺收益更稳定。

 人气加财气 好铺越来越旺

  商圈的铺具有很强的聚合效应,会吸引很强的人气,使商圈越做越旺。商家越多、商圈的人气越旺,消费者越爱扎堆去消费,通过这种聚合效应互相融合、推动,使得商圈和商铺越来越旺。

  协信星光铺,在协信星光优家王牌社商助攻下,现已签约苏宁小店、弯道健身(KEND剑道,SGR射箭馆、果岭汇高尔夫、马丁保龄球)、谊品生鲜、王大汉鲜火锅、罗森……20多家品牌商家签约入驻,更多品牌商家持续入驻中,众多商家超强吸附能力,人气有保障,财气滚滚来。

  星光优家真实运营 更有保障

  星光优家核心在于真实运营,即在社区商业中应该“专人做专事,运营真态度”,独创6大运营价值,20余名专业招商、运营、推广的核心管理团队,为商家、业主提供服务及后续运营管理,业主租铺、商家运营,全程无忧。

  目前,创世纪教育集团、永辉生活、沁园、谊品生鲜、罗森、途家……战略联盟商家共计128家,累计开业商家共计178家。

  星光优家介入后同期运营项目客流月均飙至8万人次,同比介入前客流上升300%;商业街月均营业额130万元,同比去年介入前营业额整体增幅约325%;平均租金涨幅约200%……

  星光S·PARK在星光优家王牌社商的运营护航下,商家客流同比2018年增长100%,营业额同比2018年增幅100%,平均出租率提升56%,提升租金收益50%,收租率100%,租金同步星光优家介入前涨幅约100%

  社区环抱 强大客群

  大社区意味着充足客户群,稳定的人流量及优质的消费群,协信城立方作为百万方生活宜居大城,深耕大学城十余载80%超高入住率。

  星光铺抢占小区双主入口,坐享百万星光社区上万邻里商机,商铺周边紧邻恒大未来城商业街,以及康居西城,坐拥大批量稳定消费群体,同时周边多个社区环绕,扼守大学城东路黄金十字路口,据守人行/车行入口鎏金位置,激活周边强劲消费力,随着社区的建设与入住率越来越高,周边人气越来越旺,商铺因其灵活性和特定性,潜力会逐渐释放,收益也会相应增加。

  建面约12-278㎡星光铺,建面单价5100元/㎡起,首付3.6万起,全款18个月分期,全城热抢中。

  项目地址:大学城·科技学院旁

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